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100 nouveaux hôtels en construction au Portugal en 2018 !

Exit la crise de 2008, le tourisme au Portugal bat de records en records chaque année depuis 2014… ce qui provoque une course contre la montre dans le secteur de l'hôtellerie avec la mise en construction de nouveaux hôtels sur tout le territoire portugais.

Actuellement plus de 100 nouveaux hôtels sont en construction au Portugal. Et d'ici fin 2019, il devrait y en avoir plus de 115, ce qui représente plus de 9500 chambres. 71 % des projets de construction sont dans la catégorie des 4 et 5 étoiles. La région de Lisbonne et la région de Porto regoupent 60 nouveaux établissements (5300 chambres).

Le secteur du tourisme au Portugal est en pleine ébulition et affiche des chiffres records en 2017 : de janvier à décembre 2017, il y a eu 20,6 millions de clients dans les établissements hôteliers, ce qui represente une augmentation de 8,9% face à 2016 (source : INE). Le taux d'occupation des hôtels au Portugal a été de 51,6% en 2017.

Le secteur du tourime bénéficie d'aides de l'Etat dans le cadre du programme "Valorizar" et le programme "Revive". Le gouvermenent Portugais a mobilisé  plus de 593 millions d'euros pour ce secteur d'activité.

Hôtel portugal

Sources :

> https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer//detalhe/portugal-tem-100-novos-hoteis-em-construcao?ref=DET_Recomendadas_pb

> http://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer/detalhe/portugal-tera-mais-115-novos-hoteis-e-investimento-imobiliario-atingira-novo-recorde

> http://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer/detalhe/portugal-bate-recorde-de-turistas-nos-hoteis-em-2017

> https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer/detalhe/127-milhoes-de-turistas-estrangeiros-dao-ano-recorde-a-hotelaria-nacional?ref=DET_relacionadas

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Tourisme

Le Portugal compte doubler les recettes du tourisme d’ici 2027 – Bilan 2016

Le Portugal est devenu en très peu de temps une destination touristique à la mode et le secteur du tourisme bas des records chaque année tant en nombre de touristes, de recettes que de créations d'emplois. 

Turismo-portugal-2016

Le tourisme au Portugal représente 7 % du PIB et le Portugal souhaite miser non pas sur un tourisme de masse, mais sur un tourisme durable, à forte valeur ajoutée, pour préserver son authenticité.

En 2016, le Portugal a encore battu un record dans le domaine du tourisme. Le pays a accueilli 11,4 millions de touristes étrangers, soit une hausse de 12,7 % comparé à 2015. et les dépenses ont représenté 12,7 milliards d'euros (+ 10,5%).

En tête de classement parmi les touristes étrangers, on retrouve les britanniques, les espagnols, les français et les Allemands.

Selon la secrétaire d'Etat au Tourisme du Portugal Ana Mendes Godinho, c'est la première fois en 2016 que les touristes français sont ceux qui ont le plus dépensé au Portugal.

Cette croissance du tourisme a été très bénéfique pour l'emploi qui a grimpé de 14,6 % dans ce secteur en 2016. La création de poste a représenté le quart des emplois créés en 2016 soit 27 000 emplois nouveaux sur un total de 330 224 dans le tourisme. A savoir qu'il y  a eu 86 000 création de postes au Portugal en 2016.

Perspectives 2017 ?

Après une excellente année 2016, les chiffres concernant les dépenses touristiques de ce début d'année sont également très prometteurs pour 2017 et laissent espérer de nouveaux records : Les recettes accumulées dans le secteur du tourisme représente 1362,2 millions d'euros soit une progression de 15,2 % comparé à la même période en 2016. 

Tourisme-portugal-fevrier-2017

Source : 

La CROIX

Le tourisme a créé un tiers des emplois au Portugal

Les recettes du tourisme ont augmené de 10,7% en 2016 , 

Les recettes du tourisme augmentent de 13% en fevrier 2017

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Alojamento local Fiscalité Locations Tourisme

Le registre des locations de vacances déclarées en Alojamento local au Portugal

Mise à jour le 06/03/2017

La location de vacances au Portugal est désignée par les termes 'Alojamento local" apparus en 2008. La dernière loi qui s'applique à ceux qui souhaitent louer leur biens de manière saisonnière date du 23/04/2015. Cette loi est venue simplifier les démarches et permet de bénéficier d'un régime fiscale attractif en ne taxant que 15% des revenus. (A partir de 2017 se seront 35 % des revenus déclarés qui seront taxés).

Ce nouveau régime juridique pourtant attractif et qui permet aux locataires d'avoir une certaine sécurité, ne compte d'après le registre national que 31 417 (37 933 au 06/03/2017) établissements enregistrés, ce qui est bien loin de l'offre réelle de locations de vacances au Portugal. Il suffit de consulter les sites spécialisés dans la location de vacances (Airbnb, homeaway.pt etc.) pour s'en rendre compte.

Comment savoir si une location de vacances est officiellement enregistrée en Alojamento local ? Ceux qui réalisent des annonces pour faire la publicité de leur logement ont pour obligation de mentionner leur numéro d'enregistrement. Avec ce numéro, vous pouvez consulter en ligne le registre officiel.

Il est possible également de faire une recherche avec le nom du propriétaire ou de la société qui gère la location.

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Pour en savoir plus sur la location de vacances "Alojamento local" :

> La location de vacances au Portugal – Régime juridique de l'Alojamento Local

> Le gouvernement promet de réaliser d'importants contrôles concernant les locations saisonnières.

> RNH – Louer son habitation principales de manière saisonnière, Une fausse bonne idée ?